La industria de centros comerciales en Chile atraviesa un momento de expansión, con ocho proyectos en desarrollo por un monto total de US$608 millones Las grandes cadenas como Vivo, Parque Arauco y Cenco Malls lideran la iniciativa, enfocadas principalmente en la Región Metropolitana (seis centros), mientras dos se construirán en regiones: Talca y Viña del Mar.
Principales proyectos:
- Mall Vivo Santiago (Ñuñoa): inversión de US$200 millones, siete niveles sobre + subterráneos, con cines, gimnasios, consultorios y una torre residencial, conectado al metro.
- Vivo Outlet Los Toros (Puente Alto): US$22 millones, formato mall junto a parque público, con casi 70% del arriendo ya comprometido, estimado para fines de este año.
- Mall en Vitacura (Cenco Malls): US$125 millones, 75.000 m² construidos, concepto abierto, servicios ancla, con inauguración proyectada para 2027.
- Arauco Premium Outlet Buin: US$26 millones, 11.000 m² y 50 locales, apertura planificada para mediados de 2027.
- Ebco – Parque Chicureo (Colina): US$80 millones, incluye Sodimac, Hiperlider, cine y gimnasio; apertura prevista en 1T 2026.
- Plaza Franklin (Santiago): US$100 millones, 43.000 m² comercial + oficinas y viviendas; inicio operación 2S 2025.
- Mercado Estación Talca: US$15 millones, 216 locales junto a terminal de transportes; obra finalizada y en proceso de recepción municipal.
- Mall Mirador Agua Santa (Viña del Mar): US$40 millones, 50.000 m², apertura esperada para fines de 2025.
¿Qué significa esto para Viña del Mar?
Con el Mall Mirador Agua Santa, Viña se posiciona como destino atractivo para inversión y renovación del retail local. Puede atraer tráfico, generar empleos y modernizar la oferta comercial, pero también plantea desafíos como el aumento del tránsito y presión competitiva para emprendimientos locales de menor envergadura
