Recientemente, la propiedad frente al agua que Barack y Michelle Obama adquirieron en 2020 por US $11,75 millones, y donde disfrutaron sus vacaciones de verano, ha sido puesta nuevamente en el mercado con un precio estimado de casi US $40 millones.
Descripción general del inmueble:
- Situada en Chilmark, Martha’s Vineyard, sobre más de 28 acres de terreno, incluye una casa principal de casi 7 000 ft² con siete dormitorios, ocho baños y medio, chimeneas de piedra, techos altos con vigas expuestas y diseño costero de alta calidad.
- El conjunto cuenta además con piscina, cobertizo para botes, granero y acceso a playa o laguna privada, además de un ambiente privilegiado en una de las zonas más exclusivas para vacacionar.
Perfil de compraventa:
- El valor de entrada en el mercado de lujo de esta propiedad se sitúa en torno a los US $39–40 millones, un incremento sustancial respecto al precio inicial pagado por los Obama en 2020 .
- El actual propietario es la familia del reconocido arquitecto Norman Foster, quien adquirió el lugar en 2011 por aproximadamente US $21–22 millones.
Visión de Daniel García Home:
Con más de treinta años en el mercado inmobiliario de Chile, Daniel García analiza este caso como un claro ejemplo de cómo factores como la localización estratégica frente al agua, la historia asociada a personalidades globales y el nivel arquitectónico y amenidades Premium pueden catapultar el valor de una propiedad hasta en tres o cuatro veces, incluso en mercados maduros.
Reflexión para el mercado chileno:
En zonas costeras de alto nivel, como los alrededores de Viña del Mar, Zapallar o el sur del país, se observa un comportamiento similar: lugares bien ubicados con historia y arquitectura de calidad suelen alcanzar revalorizaciones sustantivas. La oferta de inmuebles con carácter único y nivel top es aún limitada, lo que potencia su demanda entre inversores y compradores exigentes.
