El Ministerio de Hacienda lanzó un nuevo subsidio que promete un alivio real para quienes quieren comprar su primera vivienda en Chile. Esta medida, que se aplica a créditos hipotecarios para inmuebles de hasta 4.000 UF, reduce la tasa de interés durante los primeros cinco años del crédito, generando un importante ahorro en el dividendo mensual.
¿Qué beneficios concretos tiene?
Según las simulaciones del Ministerio de Hacienda, una persona que compre una vivienda de 4.000 UF con financiamiento al 90% podría ahorrar cerca de $28 millones en total. Esto gracias a una tasa reducida de 4,64% (versus la tasa promedio actual del 6,34%) durante los primeros cinco años.
Veamos un ejemplo práctico:
- Dividendo mensual sin subsidio: $692.113
- Dividendo mensual con subsidio: $592.153
- Ahorro mensual: $99.960
- Ahorro total en 5 años: $5.997.600
- Ahorro total en el período (al considerar la reducción de intereses): $27.910.136
¿Quiénes pueden acceder?
Este beneficio está dirigido principalmente a personas que buscan su primera vivienda, que califiquen para un crédito hipotecario con hasta el 90% de financiamiento. Aplica tanto para nuevos créditos como para algunos procesos de compra en curso.
¿Por qué es una oportunidad única?
Este subsidio llega en un momento en que las tasas hipotecarias han sido un obstáculo importante para muchas familias. Con esta herramienta, se abre la puerta a que más personas puedan optar a una propiedad con mejores condiciones y menor carga financiera en los primeros años.
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