En una década, el mercado inmobiliario chileno ha vivido una transformación profunda y silenciosa. Ya no son los inversionistas quienes dominan la escena. Hoy, los rostros más comunes en la búsqueda de una vivienda propia son mujeres jóvenes y centennials decididos a dejar de arrendar.
¿La gran sorpresa? Las mujeres ya superan a los hombres en intención de compra, alcanzando un 58,6%, según datos de Enlace Inmobiliario. Una cifra que hace solo 10 años parecía impensable. Y no es solo un número: refleja autonomía económica, participación laboral y un cambio cultural de fondo.
Los centennials llegan al mercado… y vienen con fuerza
Hablamos de personas menores de 27 años. Sí, esos jóvenes que algunos aún ven como estudiantes hoy están solicitando créditos hipotecarios, comparando subsidios y pensando en largo plazo. En solo cinco años, su participación en la compra de propiedades pasó de ser anecdótica a representar un 12,75% del mercado. Y subiendo.
Esta generación viene con otras prioridades: buscan independencia, estabilidad y muchas veces optan por proyectos pequeños o bien ubicados, sacrificando metros cuadrados por conectividad o cercanía a servicios. No les interesa tanto “invertir para arrendar”, sino construir un hogar propio.
¿Y los inversionistas?
Cayeron fuerte. De representar más del 23% del mercado en 2015, hoy apenas superan el 11%. ¿Las razones? La misma que golpea a muchos compradores: alza de tasas, restricciones bancarias y un escenario económico menos favorable.
Desde nuestra mirada en Daniel Garcia Home, esto marca un punto de inflexión. Las oportunidades ya no están solo en grandes inversiones, sino en acompañar a personas reales, con sueños concretos y presupuestos ajustados, a encontrar ese lugar que puedan llamar hogar.
La vivienda vuelve a ser emocional
En tiempos donde todo parecía ir hacia lo especulativo, el mercado se rehumaniza. La decisión de compra vuelve a estar ligada a la etapa de vida, a formar familia, a construir raíces. Y ahí está el desafío para nosotros como corredores: escuchar, comprender y acompañar.
Porque más que vender propiedades, lo que hacemos es ser parte del viaje de alguien hacia su primer hogar.
¿Estás pensando en comprar?
En Daniel Garcia Home te ayudamos a dar ese paso con claridad, estrategia y mucha cercanía. Porque tu historia también puede comenzar con una llave en la mano.
