El Ministerio de Hacienda informó que las garantías estatales Fogaes fueron adjudicadas con una alta demanda, permitiendo a más personas acceder a créditos hipotecarios con un pie del 10 %. El Estado actúa como aval para que los bancos aprueben créditos a quienes antes no podían acceder. ¡Una gran noticia para quienes sueñan con su primer hogar! 🌟
🚨 Importante: Esta ayuda aplica solo para viviendas nuevas, fomentando la reactivación del mercado inmobiliario 🏗️.
🏦 Participan 16 entidades financieras, entre ellas BancoEstado, Santander, BCI, Itaú, Scotiabank, Banco de Chile, Falabella y Coopeuch.
🎯 Ejemplo práctico de ahorro en dividendos gracias a mejores condiciones financieras:
| Valor Propiedad (UF) | Dividendo c/ seguros a Tasa 4,7% ($) | Dividendo c/ seguros a Tasa 3,4% ($) | Diferencia Mensual ($) |
|---|---|---|---|
| 2.000 | $387.335 | $336.368 | -$50.967 |
| 3.000 | $581.002 | $504.571 | -$76.431 |
| 4.000 | $774.670 | $672.500 | -$102.170 |
📉 ¿Qué significa esto?
Una tasa más baja gracias a garantías estatales puede generar un ahorro de más de $100.000 mensuales, lo que impacta directamente el bolsillo de las familias.
¿Qué significa esto para ti? Vamos con ejemplos simples:
👉 Martina y Felipe, una pareja joven, quieren su primer departamento en Viña del Mar, pero no tienen el 20 % de pie. Gracias a este programa, solo necesitan el 10 %, y el Estado actúa como “aval” para que el banco les apruebe el crédito.
👉 Don Luis, jubilado, quiere ayudar a su hija a comprar una casa nueva en Quilpué. Postulan en uno de los 16 bancos participantes y obtienen cuotas más bajas gracias a la garantía estatal.
🚨 ¡Ojo! Esta ayuda es solo para comprar viviendas nuevas, no usadas. El objetivo es reactivar el mercado inmobiliario y apoyar a las familias que aún no tienen casa propia 🏗️🏠
✅ ¿Quién puede postular?
- Personas sin vivienda
- Ingresos hasta 1.600 UF anuales
- Tener el 10 % de pie
- Comprar una propiedad nueva
🏦 Bancos participantes: BancoEstado, Santander, BCI, Scotiabank, Itaú, Banco de Chile, Falabella, Coopeuch y varios más.
💬 En resumen: el Estado no te regala la casa, pero te ayuda a conseguir el crédito. ¡Una excelente noticia si estás soñando con tu primer hogar! ✨
