¿Quieres asegurar tu próximo departamento hoy pero sin tener que firmar la escritura de inmediato? 📝 ¡Buenas noticias! Gracias a la nueva modalidad de escritura diferida, ya es posible reservar una propiedad ahora y firmar la escritura más adelante, una vez que entre en vigencia el nuevo subsidio a la tasa de interés hipotecaria.
¿Qué significa “escritura diferida”?
Es una opción que están ofreciendo algunas inmobiliarias donde puedes comprar hoy una vivienda, pero firmar la escritura en unos meses más, cuando el subsidio esté 100% operativo. Esto te da más tiempo para reunir papeles, ordenar tus finanzas o esperar condiciones más favorables del crédito hipotecario.
Un ejemplo claro:
Imagina que ves un departamento en Ñuñoa, en un proyecto como “Casa Bustamante”, que cuesta menos de 4.000 UF. Lo reservas hoy, pero solo firmarás la escritura cuando el Estado active el nuevo beneficio. Así, puedes congelar el precio actual (¡evitando futuras alzas!) sin apurarte con el banco.
¿Para quién es útil esta modalidad?
🔹 Para personas naturales que buscan aprovechar el subsidio a la tasa
🔹 Para jóvenes que están evaluando su financiamiento
🔹 Para familias que aún no tienen todo listo con el banco
🔹 Para inversionistas que quieren asegurar una buena propiedad sin comprometerse aún
¿Qué dicen las inmobiliarias?
Algunas como Exxacon ya están aplicando esta modalidad en sus proyectos. “Es una forma de dar certeza a los compradores, sin presionarlos con la firma inmediata”, explican sus voceros. Incluso han creado cláusulas que congelan el precio por 30 días después de que entre en vigencia el beneficio estatal 💸.
👉 Si estás pensando en comprar, esta es una oportunidad muy interesante para asegurar una buena propiedad sin apuros ni estrés. ¡Hablemos y te explico cómo aprovecharla! 📲
