En el mundo inmobiliario, uno de los temas que más inquieta a los propietarios es el pago de contribuciones. Este impuesto, que grava a los bienes raíces según su avalúo fiscal, puede influir en decisiones tan importantes como vender, comprar o invertir en una propiedad. Por eso, no es menor conocer qué proponen los principales candidatos presidenciales respecto a este tema clave para el patrimonio familiar.
🔍 Aquí te resumo lo que han dicho los distintos candidatos sobre las contribuciones y cómo sus posturas podrían afectar tu propiedad en el corto y mediano plazo:
🟥 Jeannette Jara (PC)
Defiende mantener las contribuciones, señalando que son esenciales para una “justicia territorial”. Según ella, eliminarlas debilitaría la capacidad de los municipios para invertir en infraestructura y servicios, especialmente en comunas más vulnerables.
🟦 José Antonio Kast (Partido Republicano)
Propone eliminar el pago de contribuciones en la primera vivienda. Considera que “la casa propia debe ser un derecho protegido”, y no una carga que se paga toda la vida. Esto beneficiaría a muchos propietarios que viven en su única propiedad, pero podría afectar los ingresos comunales.
🟧 Johannes Kaiser (Libertario)
Va más allá: quiere erradicar las contribuciones gradualmente, argumentando que representan un “abuso fiscal”. Para él, quienes han invertido en una propiedad no deberían seguir pagando por ella indefinidamente.
🟩 Gonzalo Winter (Frente Amplio)
Es más cauto: advierte que eliminar este impuesto podría generar un gran desbalance entre comunas ricas y pobres, ya que muchas dependen de las contribuciones para financiar obras y servicios.
💬 Reflexión personal como agente inmobiliario:
Estas propuestas, de aplicarse, podrían modificar la percepción de inversión inmobiliaria, especialmente en comunas con alta carga fiscal. En ciudades como Viña del Mar, donde el avalúo fiscal y la plusvalía son factores determinantes, debemos estar muy atentos al desarrollo de este debate 🏙️📊.
Si eres propietario o estás pensando en vender, este es el momento perfecto para conversar y anticiparse a los cambios 💬📲. ¡Estoy disponible para ayudarte sin compromiso!
