Un reciente estudio de AGS Visión Inmobiliaria revela que los millennials (31‑43 años) se inclinan fuertemente por comunas centrales de Santiago —Providencia, Ñuñoa, Santiago Centro, San Miguel, Macul, Independencia, Estación Central e incluso Recoleta y Quinta Normal— gracias a su sólida conectividad, mayor poder adquisitivo y fácil acceso a servicios, trabajos y áreas verdes.
Por otro lado, los centennials (15‑30 años) optan por comunas periféricas como Puente Alto, Maipú, San Bernardo, Pudahuel y Quilicura, donde pueden arrendar o vivir con los padres ante su menor capacidad económica, evaluar la opción del teletrabajo y minimizar costos. Aquí los valores de arriendo rondan 11–12 UF por departamento, o hasta 22 UF en Pudahuel. En zonas centrales, los precios de arriendo de departamentos varían entre 10 UF (San Joaquín) y hasta 22 UF (Providencia), mientras que las casas en Macul alcanzan las 22 UF y en Providencia casi 60 UF.
Existen zonas intermedias como La Florida y San Joaquín, donde jóvenes de ambos grupos convergen: precios moderados (~10 UF por departamento), buena conectividad y equipamiento urbano los hacen atractivos para ambos estilos de vida
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